BUREAUX NEUFS - À LOUER DE 1 534 M2 - SOPHIA ANTIPOLISLe cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location le programme CENTRIUM.
Un site éco-responsable (labellisation BREEAM & panneaux photovoltaïques) idéalement situé à l'entrée de la Technopole de Sophia-Antipolis à proximité de la gare routière et des principaux axes routiers.
Niché dans les arbres, ce site est composé de trois bâtiments d'une surface locative totale d'environ 12 601 M2 et 538 stationnements.
Les bureaux offrent des prestations haut de gamme et l'immeuble bénéficie de nombreux services :
- Deux restaurants
- Une salle de sport
- Une conciergerie digitale
- Une offre de co-working / flex office pour faire face à d'éventuels besoins ponctuels.
Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20 min
Cannes centre : 20 min
Nice centre : 30 min
Proximité gare routière de Sophia
Disponibilité : T3 2022
Accès Handicapés
Ascenseur
Conciergerie
Double vitrage
Douche(s)
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings sous-sol :
Open Space
Panneaux solaires
Peinture
Pompe à chaleur
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Type de chauffage :
Loyer annuel : 368160 € HTHC
Charges annuelles : 49088 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 42924 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment | niveau / lots | surface locative m2 | loyer m2/an/ht/hc | charges m2/an/ht/hc | foncier m2/an/ht/hc | parkings | terrasse m2 |
| a | r+1 | 1040 | 240 | 32 | 28 | 1/25 m2 | 113 |
| a | r+2 | 494 | 240 | 32 | 28 | 1/25 m2 | - |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
