Situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, quartier Les Bouillides, au sein d'un immeuble indépendant en R+2 à louer bureaux d'une surface d'environ 150 m².
CBRE vous propose à la location ce plateau de bureaux d'une surface d'environ 150 m² au 2ème étage, entièrement rénové, aménagé en open space, climatisé, bénéficiant de parkings extérieurs, proche centre de vie de Garbejaire et du centre NAUTIPOLIS.
Nombreux services de proximité à moins de 5 mn : restaurants, bureau de poste, hôtels
Centres de vies de Garbejaire et St Philippe : banques, tabac/presse, supermarché, restaurants, snacks, professions libérales
. Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) : à 30 mn de Nice centre - 30 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2H de Marseille
. Bus : lignes 230, A, 12, 20, 22, 100 - bus-tram Antibes/Sophia
. Aéroport international de Nice à 20 mn
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.
CBRE leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion, la commercialisation et la rénovation.
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (Antibes)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus 230, A, 12, 20, 22, 100
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Bureau Entreprises à 5 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 150 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 29 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 26 €/HT/m²²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- PRESTATION IMMEUBLE
- Bâtiment indépendant en R+2 situé quartier LES BOUILLIDES, sur la technopole de Sophia Antipolis
- Ascenseur
- Interphone, digicode
- Parkings extérieurs
- PRESTATIONS BUREAUX
- Bureaux d'une surface d'environ 150 m² au 2ème étage
- Bureaux aménagés en open-space, rénovés
- Climatisation réversible
- Faux-plafonds - luminaires LED
- Plinthes périphériques
- VMC
- Détection incendie, alarme
- Parkings
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
