A LOUER PLATEAUX DE BUREAUX RECENTS DE 1319 M2 DIVISIBLES A PARTIR DE 322 M2 - SOPHIA ANTIPOLISLe cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location dans un immeuble récent, un plateau de bureaux d'une surface locative de 1319 m2 divisibles à partir de 322 m2.
Ce plateau traversant bénéficie d'une double exposition Nord / Sud avec de larges terrasses. Dans le cas de cette location les paliers sont privatifs dans l'usage ainsi que les sanitaires qui y sont situés.
La rénovation des plateaux au départ du locataire sont prévus : ils seront livrés à partir de Juin 2024
Loué avec 48 stationnements privatifs inclus dans le loyer.
Ratio de parking : 1 place pour 27m2 locatifs
Possibilité de louer en sus parking sous-sol pour 1 200,00 € HT/UNITE/AN
Ce bien est situé à proximité de la Place Bermond qui bénéficie de plusieurs points de restauration et également à proximité de la gare routière avec de nombreuses lignes de bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bornes de recharge pour véhicules électriques.
10 MIN échangeur A8
20 MIN Aéroport International de Nice Côte d'Azur
Proximité gare routière
Disponibilité : 01/03/2024
Accès Handicapés
Alarme incendie
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Double vitrage
Douche(s)
Faux plafond
Fibre optique
Installation électrique existante
Interphone
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 17 inclus
Nbre Parkings sous-sol : 32 en sus du loyer 1 200
Panneaux solaires
Peinture
RT 2012
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores
Toiture isolée
Vestiaires
Loyer annuel : 290180 € HTHC
Charges annuelles : 60063 € HT
Montant de la taxe foncière : 7595 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lots | etage | surface | loyer/m2/an ht hc | charges/m2/an ht | parkings | disponibilité |
| 003 | r+1 | 341 | 220 | 45,71 | 12 | immediate |
| 004 | r+1 | 324 | 220 | 45,71 | 12 | immediate |
| 009 | r+1 | 322 | 220 | 45,71 | 12 | immediate |
| 010 | r+1 | 332 | 220 | 45,71 | 12 | en negociation |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
