Location de bureau de 866 m² à Sainte-Savine - 10300 Réf : 10_1012

Parc du Grand Troyes - Programme d'immeubles de bureaux à construire
Disponible également à la Vente

Au cœur du Parc du Grand Troyes, programme de bureaux Neo'Parc (première tranche) comprenant trois immeubles en R+1 :

• L'immeuble Neo'1 d'une surface de 866,28 m² environ,
• L'immeuble Neo'4 d'une surface de 522,35 m² environ.
  

Bureaux climatisés avec terrasse.

Chacun des bâtiments peut accueillir un mono-occupant ou être divisé en deux lots.

• En configuration mono-occupant, les bâtiments sont totalement privatisés.
• En configuration multi-occupants, les bâtiments sont divisibles dès 260 m².

Des emplacements privatifs sont attribués à chacun des occupants (nombre à définir). De nombreuses places disposent d'attente électrique pour des bornes de recharge.

Les surfaces sont spécialement lumineuses grâce à de nombreuses ouvertures vitrées.
Les bâtiments disposent de terrasses et de parties communes soignées : hall double hauteur, douches, etc.
Les espaces bureaux sont équipés de moquette et de faux-plafond. Ils sont climatisés.

Le site est situé à l'entrée de la métropole de Troyes et bénéficie ainsi d'une grande visibilité, ainsi que d'un accès immédiat à la rocade et à l'autoroute A5. De plus, il profite de nombreuses offres de restauration et de services de par son implantation au sein du Parc du Grand Troyes. Enfin, la ligne 1 du réseau de bus TCAT relie directement la zone d'activités au centre-ville de Troyes et à la gare.
Proximité immédiate restaurant inter-entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immeuble sera livré avec la pose des sols, du faux-plafond, des éclairages, de la PAC, des sanitaires, goulottes périphériques, de la baie de brassage…Le Preneur aura la charge du cloisonnement intérieur des bureaux.


Rocade, autoroute A5
Bus (ligne 1 du réseau TCAT)

Disponibilité : sous 8 mois


2 immeubles tertiaires en r+1 d''une surface utile de : . 866,28 m² environ pour l''immeuble neo''1 . 522,35 m² environ pour l''immeuble neo''4,

batiment - lot

etage

type

surface

loyer annuel

charges annuelles

parkings

disponibilité