Location de bureau de 600 m² à Rungis - 94150 Réf : 100737-0L

PARC ICADE - MIAMI
Immeuble MIAMI
A louer, bureaux à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis.
Dans l'immeuble MIAMI, un plateau de bureaux climatisé, et situées au pied du T7.
Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...

Accessibilité:

RER La Fraternelle (RER C)
Tram Robert Schuman (T7)
Bus Navette électrique
Avion Aéroport d'Orly
Accès routier A6-A106-A86-N7
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
6	Bureaux	600	Avril 2024	220 HT/HC/m²/an		3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an

Prestations :

• Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
• Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
• Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
• Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
• Climatisation/chauffage par poutres thermiques
• Faux plancher informatique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parking(s) en sous-sol