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Location de bureau de 929 m² à Rungis - 94150 Réf : 117704-0L

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929 m² divisibles à partir de 162m²
/ m²/an
/ mois
/ an
190 €
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Cushman & Wakefield IDF Sud 2ème Couronne
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Contacter Lisa Berveglieri par téléphone pour la REF 117704-0L au : 0189430248

Description du bien

PARC ICADE - OSAKA
Immeuble OSAKA
A louer, bureaux à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis.
Dans l'immeuble OSAKA, plusieurs plateaux de bureaux, climatisés et situés au pied du T7.
Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...

Accessibilité:

RER La Fraternelle (RER C)
Tram La Fraternelle (T7)
Bus Navette électrique
Avion Aéroport d'Orly
Accès routier A6-A106-A86-N7
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdCBureaux162Immédiate190 HT/HC/m²/an68 HT/m²/an3-6-9-12 ans
Indexation sur l'indice ILAT
1Bureaux767Immédiate190 HT/HC/m²/an68 HT/m²/an3-6-9-12 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 21 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 12 €/m²/an

Information sur le Bail :

Fiscalité parking : 50 euros/unité/an


Prestations :


  • Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
  • Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
  • Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
  • Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
  • 2ème étage livré rénové
  • Climatisation réversible par poutres froides
  • Faux-plancher
  • Parkings en sous-sol à 1 100 euros/U/an



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
nota parking ICI TODO
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • RDC
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    11 000€/mois 600 m²

    • Certif environnementale
    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
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    5 960€/mois 298 à 1 278 m²

    • Jardin
    • Certif environnementale
    • Neuf
    • RDC
    • Climatisé
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