Surface du bureaux entièrement plug & play.
L'aménagement a été refait il y a moins d'un an, surface de très bonne qualité, avec climatisation.
De nombreux parkings sont également disponibles.
La surface propose des bureaux cloisonnés, open-space, salle de réunion, espace cafétéria, accueil.
A votre disposition pour vous présenter l'immeuble et découvrir la surface lors d'une visite !
Accessibilité:RER Rueil Malmaison (RER A) à moins de 2 km
Bus Lignes 141-163-563-564-565-N53
Accès routier N13 - A14-A86-Bd Périphérique sortie Porte Maillot à 10'
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| -1 | Arch./Reser. | 154 | | | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 411 | | 240 HT/HC/m²/an | 39 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 189 | | 240 HT/HC/m²/an | 39 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 689 | | 240 HT/HC/m²/an | 39 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 691 | | 240 HT/HC/m²/an | 39 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 687 | | 240 HT/HC/m²/an | 39 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 279 | | 240 HT/HC/m²/an | 39 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 774 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 26 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19 €/m²/an
Information sur le Bail :Loyer prévisionnel : 240 euros HT/HC/m²an (à confirmer) Charges de fonctionnement comprennent les honoraires de gestion technique, administrative et environnementale et l'assurance,
Prestations :- Immeuble indépendant en R+5 à usage bureaux / activité, composé de deux bâtiments reliés par une passerelle
- Architecte : Daniel Kahane
- Façade en béton brut
- Superstructure en béton
- Portes sectionnelles
- Parkings en sous-sol accessibles aux camionnettes
- Climatisation double flux
- Cloisonnement amovible qualitatif
- Faux plafonds avec éclairages intégrés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
171 Parking(s) en sous-sol 8 Parking(s) extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
