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Location de bureau de 864 m² à Roubaix - 59100 Réf : 74172-0L

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864 m² divisibles à partir de 97m²
/ m²/an
/ mois
/ an
125 €
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Contacter Charles Chaponnay par téléphone pour la REF 74172-0L au : 0359283994

Description du bien


Situées au coeur de l'Union et à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en communs, nous vous proposons de magnifiques surfaces de bureaux à la location. Conçu en modèle d'excellence environnementale, Quatuor, moteur tertiaire de l'Union, a été pensé pour favoriser la performance de l'entreprise, l'épanouissement des salariés mais également, au-delà du bâtiment en lui-même, pour participer à l'émergence du nouveau quartier et contribuer à son rayonnement.
L'immeuble Quatuor à l'architecture soignée, offre de très belles prestations avec notamment un hall d'accueil magistral. Rapport qualité/prix imbattable !

Accessibilité:

. Bus - Ligne 4 "Union et Guinguette"
Ligne 25 "Nations et Henri Carette"
. Métro - station "Alsace" à 800 mètres
. Gare TGV à 15 min
. Voie Rapide Urbaine
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
6Bureaux232,51Immédiate125 m²/an HT HC24 m²/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT
6Bureaux219,65Immédiate125 m²/an HT HC24 m²/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT
6Bureaux204,14Immédiate125 m²/an HT HC24 m²/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT
7Bureaux110Immédiate125 m²/an HT HC24 m²/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT
7Bureaux97,22Immédiate125 m²/an HT HC24 m²/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 24 €/m²/an (estimation)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :


  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Chauffage par panneaux rayonnants
  • Rafraîchissement nocturne par free-cooling
  • Triple vitrage avec stores intégrés
  • Murs et plafonds en béton apparent
  • Connexion fibre optique
  • Site entièrement clôturé et sécurisé
  • Les charges comprennent le chauffage privatif, les fluides et équipements communs, les espaces extérieurs, l'entretien des parkings
  • Parking en sous-sol :
  • 16 places :
  • Loyer : 900 euros HT/U/an



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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      1 792€/mois 172 à 631 m²

      • Climatisé
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      1 127€/mois 140 à 330 m²

      • Bail courte durée
      • Atypique / Loft
      • RDC
    • Location Bureau Roubaix (59100)

      Location bureaux Roubaix - Parc Barbieux

      Loyer sur demande 120 m²

      • Accès PMR
      • Parking
    Call usPar téléphoneAppelez l'annonceur
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