Parc du Madrillet PETIT COURONNE Immeuble de bureaux neufs de 1532 m² divisibles à partir de 258 m². Immeuble classé ERP 5, BBC, RT 2012(-20). Parkings extérieurs et intérieurs inclus dans le loyer.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes T4, 32 |
| Desserte routière | Autoroute A13 |
| Gare | Rouen RD |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible |
| Restauration | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
CHANTIER EN COURS
Au pied du technopôle du Madrillet, nous vous proposons des surfaces de BUREAUX NEUFS à louer à partir de 1532 m².
Rouen Madrillet Innovation: l'expertise scientifique et industrielle du monde de demain.
Au coeur d'une forêt d'exception, 7 000 étudiants, dont une grande majorité d'élèves-ingénieurs, 2 500 salariés dont 500 chercheurs, 5 clusters industriels et 3 pôles de compétitivité préparent ensemble les réponses aux enjeux de demain.
Situé sur l'agglomération sud de Rouen, ce parc est directement accessible par l'Autoroute A13 (Paris/Caen) et l'Avenue des Canadiens.
Situé à 1h20 de Paris en voiture, ce parc est desservi par les transports en commun avec un accès direct à la gare SNCF rive droite (Ligne T4).
Le programme 'We Hub' renforce aujourd'hui les capactés d'accueil et de services proposés aux entreprises, établissements d'enseignement supérieurs, centres de recherche, salariés et étudiants.
Cet ensemble immobilier comprend:
- Un hôtel 3* de 70 chambres avec espace séminaire
- Un pôle services et restauration rergroupant une crèche et deux restaurants
- Trois immeubles de bureaux
L'immeuble répond aux exigences de la règlementation RT2012 ainsi qu'à l'accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite.
Prestations :
- RT 2012(-15)
- Certification HQE BD 2016
- ERP type W de 5ème catégorie
- Parkings intérieurs et extérieurs inclus
Prestation intérieure :
- Plateaux de bureaux livrés en espaces ouverts
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
