Location de bureau de 954 m² à Obernai - 67210 Réf : 1029235-0L

Bureaux à louer - Obernai
A Obernai, dans le parc d'activités Nord, Rive Gauche CBRE vous propose un plateau de bureaux aménagés en location, d'une surface totale de 373 m².
Ce plateau est composé d'une vingtaine de bureaux cloisonnés, une salle de réunion et de sanitaires privatifs.

Le Parc d'Activités Nord est situé à Obernai, à environ 30 kms au sud de Strasbourg. Il s'étend sur 114 hectares et concentre une vingtaine d'entreprises principalement à vocation industrielle, générant ainsi 4 000 emplois. C'est l'une des plus grandes zones d'activités du Bas-Rhin.

Développé à proximité des grands axes de communication, le parc est facilement accessible en voiture via l'autoroute A35 ou bien encore en train en empruntant la Gare de Obernai.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A35
SNCF Gare TGV Strasbourg à 30 kms au sud
SNCF Gare de Obernai à 4 minutes
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	580,5	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	3/6/9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	373,9	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	3/6/9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Possibilité Bail dérogatoire. Les charges comprennent: les consommations d'eau, d'électricité et Gaz, l'entretien des parties communes et la taxe foncière.


Prestations :

• Ascenseur
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol moquette
• Murs peints
• Faux-plafond avec luminaires
• Salle de réunion
• Local informatique
• Placards
• Sanitaires H/F
• 35 emplacements de parking extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr