Bureaux Neuf - NICE - ARENAS Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose la location de deux plateaux de bureaux dans un immeuble neuf au total 548m2 divisibles à partir de 245m2 au 1er étage d'un immeuble situé dans le quartier d'affaires de l'Arénas en accès direct au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à l'accés à la voie Mathis et à l'autoroute A8.
Plusieurs lots de bureaux afin de proposer une grande souplesse dans la divisibilité de l'espace.
Un des lots bénéficie d'un accès indépendant, l'autre lot bénéficie d'une vue sur le Parc Phoenix. Il y a également la possibilité de louer d'autres lots à d'autres étages.
La surface des étages courants représentent environ 1200M2 sauf pour le 1er étage qui à un accès à une terrasse privative.
Parkings disponibles au sous sol de l'immeuble avec un ratio de 1 pour 63M2 de bureaux loués environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: 1 min à pied
Gare SNCF: 5 min à pied
Disponibilité :
Accès Handicapés
Ascenseur
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Fluides en attente
Hall accueillant
Interphone
Moquette
Nbre Parkings sous-sol : 1/63m2
Open Space
Loyer annuel : 115080 €
Charges annuelles : 36 € HT / m2
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer m2/an/ht/hc | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| 1.2 | r+1 | bureaux | 245 - 207,98utile | 210 | 30 | min 3 | immédiate |
| 1.3 | r+1 | bureaux | 303 - 257,19utile | 210 | 30 | min 3 | immédiate |
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
