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Location de bureau de 380 m² à Nice - 06000 Réf : 06_1620

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380 m²
/ m²/an
/ mois
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168 €
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Locopro Nice Sophia Antipolis
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  • 4.8 / 5
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Description du bien

Bureaux Neufs - Nice Grand Arenas - Etage complet et Jardin Privatif

Le cabinet Locopro vous propose une surface de 380,1m2 (Quote part de parties communes incluse) surface utile 301,33m2.

Le plateau livré en Open Space permettant une grande liberté au niveau de l'emménagement intérieur des locaux, le bien bénéficie d'une excellente luminosité de part son vitrage tout hauteur.Equipement moderne et de standing, hôtesse d'accueil à l'entrée de l'immeuble. Loyer attractif pour des bureaux neufs.

Immeuble Mixte avec une partie hôtel occupée par le Crown Plaza et le Holiday Inn Express. L'autre partie de l'immeuble (environ 8500m2) se compose d'environ 950m2 de commerce en RDC et 7500m2 de bureaux répartis sur 8 niveaux.

La surface se situe au Premier étage d'un immeuble neuf (UNITY) dans le quartier du Grand Arenas, extension du quartier historique d'affaire de Nice : l'Arenas. Quartier stratégique proche des grands axes routier : A8, Promenade des Anglais, Voie Rapide (Mathis) mais également de l'Aéroport International de Nice, de la future Gare Multimodale (SNCF, Tramway, Bus).

D'autres surfaces sont disponibles dans l'immeuble, nous contacter pour plus d'informations.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Banque d'accueil
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Monte-Charges

Loyer annuel : 63840 € HTHC
Charges annuelles : 18931.6 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4195 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT


etagetypesurfaceloyer m2/an/ht/hccharges annuelles m2/antaxe foncière m2/anparkingsdisponibilité
r+1bureau380,1168€49,82€11,04€2/3immédiate
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • ERP
    • Accès PMR
    • Certif environnementale
    • Neuf
    • Parking
    • Climatisé
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