AEROPOLE Nice Arénas Au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas et à proximité immédiate de l'aéroport. Dans un bel immeuble de seconde main actuellement disponible à l'Arénas, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux aménagées. Nombreux commerces à proximité : restaurants, pressing, banques, tabac-presse... droits de stationnement encore disponibles : nous consulter - Vue mer pour la plupart des lots. Loyers commerces à confirmer. Labélisation : Breeam in use
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Nombreuses lignes |
| Tramway | T2 à 200 m |
| TER | Gare Nice Saint Augustin |
| Desserte routière | A8 - Promenade des Anglais -6202 - Voie Mathis |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur à 3 mn en voiture et 10 mn à pied |
| Label actuel | BREEAM |
| Parking(s) | Parking public à proximité : ARENAS/ARENAS CASSIN |
| Climatisation | Réversible |
| Restauration | sur place |
| Environnement de proximité | Tertiaire |
| Gestion technique centralisée | et automatique |
| Sécurité | Contrôle d'accès + interphone |
| Ascenseur(s) | 3 |
| Faux plafond | Avec luminaires encastrés |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés en faux-plafond |
| Sol bureaux | Moquette en dalles |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Charges incluant l'électricité |
| Autre élément bureau | Building manager |
OLBUR2114555
À LOUER - BUREAUX - NICE - AEROPOLE
Nous vous proposons des bureaux à louer situés dans le quartier d'affaires Nice Arenas.
- Labellisation BREEAM
- Climatisation et chauffage réversible
- Contrôle d'accès et interphone
- 3 ascenseurs
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Moquette au sol
- Sanitaires en parties communes
Situé au coeur du 1er centre d'affaires international des Alpes-Maritimes, cet immeuble de bureaux dispose de 1 089 m² de surface disponible à la location et divisible à partir de 72 m². Les surfaces disponibles se situent au rez-de-chaussée, R+1 et R+5.
Ce quartier regroupe des sociétés nationales et internationales représentant plus de 7 000 employés, dans différents secteurs d'activités, tels que la Banque, le Tourisme, etc. L'Arenas regroupe au total 11 immeubles de bureaux.
Un projet d'extension est en cours : le grand Arenas. Ce projet urbain va permettre de renforcer le poids dans l'économie du quartier d'affaires et l'économie azuréenne. Un autre projet est aussi en cours de développement, la future gare multimodale, qui sera livrée en 2025.
L'Arenas est très bien desservi par les transports publics et est facile d'accès.
À proximité :
- Nombreuses lignes de bus
- Aéroport International Nice Côte d'Azur à 3 mn en voiture et 10 mn à pied (navettes gratuites)
- Gare St Augustin à 5 mn à pied
- Arrêt de Tramway Ligne 2 à 200 mètres (dessert l'Aéroport)
- Future Gare multimodale
- Desserte routière : A8, Promenade des Anglais et 6202, Voie Mathis
- Parking public : Arenas / Arenas Cassin
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
