Bureaux à louer neuf - Arenas Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose la location deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 323m2 divisibles à partir de 129m2 au 3ème étage d'un immeuble neuf situé dans le quartier d'affaires de l'Arénas en accès direct au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à la voie Mathis et à l'autoroute A8.
Plusieurs lots disponibles. L'un des lots bénéficie d'une vue sur le parc phoenix et sur la mer alors que le second bénéficie d'un balcon.
Il est également possible de louer d'autres plateaux à d'autres niveaux.
La surface des étages courants représentent environ 1 200M2 sauf pour le 1er étage qui à un accès à une terrasse privative.
Parkings disponibles au sous sol de l'immeuble avec un ratio de 1 pour 63M2 de bureaux loués environ.
Livré équipé en open space.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès PMR
Ascenseur
BREEAM Very Good
Climatisation
Immeuble Code du travail
ERP 5
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: 1 min à pied
Gare SNCF: 5 min à pied
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Nbre de Garages : 1/51m2 à 1 450€/Un/An/HT/
Open Space
Loyer annuel : 67830 €
Charges annuelles : 30 € HT / m2
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer m2/an/ht/hc | charges annuelles ht | foncier ht | disponibilité |
| 3.1 | r+3 | bureaux | 129 | 210 | 30 | nc | immédiate |
| 3.4 | r+3 | bureaux | 194 | 210 | 30 | nc | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
