0482297034Publication d'annonces

Location de bureau de 425 m² à Nice - 06000 Réf : 154825-0L

Photos
Visiter le Quartier
Carte
Location de bureau de 425 m² à Nice - 06000 photo - 1
Location de bureau de 425 m² à Nice - 06000 photo - 1
Location de bureau de 425 m² à Nice - 06000 photo - 2
Location de bureau de 425 m² à Nice - 06000 photo - 3
Location de bureau de 425 m² à Nice - 06000 photo - 4
Location de bureau de 425 m² à Nice - 06000 photo - 5
Location de bureau de 425 m² à Nice - 06000 photo - 6
Location de bureau de 425 m² à Nice - 06000 photo - 7
Location de bureau de 425 m² à Nice - 06000 photo - 8
Location de bureau de 425 m² à Nice - 06000 photo - 9
Location de bureau de 425 m² à Nice - 06000 photo - 10
Location de bureau de 425 m² à Nice - 06000 photo - 11
Location de bureau de 425 m² à Nice - 06000 photo - 12
Location de bureau de 425 m² à Nice - 06000 photo - 13
Location de bureau de 425 m² à Nice - 06000 photo - 14
Location de bureau de 425 m² à Nice - 06000 photo - 15
Location de bureau de 425 m² à Nice - 06000 photo - 16
Location de bureau de 425 m² à Nice - 06000 photo - 17
Location de bureau de 425 m² à Nice - 06000 photo - 18
Location de bureau de 425 m² à Nice - 06000 photo - 19
Location de bureau de 425 m² à Nice - 06000 photo - 20
Location de bureau de 425 m² à Nice - 06000 photo - 21
Location de bureau de 425 m² à Nice - 06000 photo - 22
Location de bureau de 425 m² à Nice - 06000 photo - 23
425 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
210 €
Email
Téléphone
CBRE Nice
CBRE Nice
Mentions sur la protection de données personnelles
loader Location de bureau de 425 m² à Nice - 06000
Contacter Lewis Balabanian par téléphone pour la REF 154825-0L au : 0482297034

Description du bien


Immeuble NOUVEL'R
Implantez vos équipes dans un magnifique ensemble immobilier neuf situé au coeur du quartier d'affaires de l'ARENAS.
Bureaux d'une surface de 425 m² non divisibles au R+4 d'un immeuble neuf.
Implantez vos équipes dans un magnifique ensemble immobilier neuf situé au coeur du quartier d'affaires de l'ARENAS, composé de trois immeubles de bureaux.
Ce futur programme développera des logements, un hôtel, des résidences de tourismes et étudiantes.

CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 425 m² au R+4, avec possibilité de location de parking voitures et motos en sus, parking public de 650 places, certification BREEAM Very Good, balcon/brise soleil façade sud.

ERPEABLE CAT 5 TYPE W

Autoroute A8 à moins de 5 mn
Aéroport international de Nice à 5mn
Tramway T2
Bus

Accessibilité:

Autoroute A8 à moins de 5 mn
Aeroport NICE à 5 mn
Tramway L2
Bus 54, 21, 91, 92
. Futur pôle multimodal
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
4Bureaux425Immédiate210 m²/an HT HC48,95 HT/m²/an6-9-10 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 35 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer parkings : 1 500 euros HT/unité/an Loyer parkings motos : 650 euros HT/unité/an


Prestations :


  • ERP : 5eme categ (Tout)
  • Bureaux livrés aménagés en open-space
  • Sol moquette
  • Climatisation réversible, ventilo convecteur
  • Ventilation double flux
  • Luminaires faux-plafond
  • Plinthes périphériques triple compartiment
  • Ascenseurs : 2
  • Vidéophone
  • Accès PMR
  • Hauteur : 2.70m
  • Certification BREEAM Very Good
  • 62 emplacements de parking + 58 emplacements motos (disponibilité: nous consulter)
  • Parking public 650 places
  • Toiture végétalisée
  • ERPEABLE CAT 5 TYPE W



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Vous avez constaté une erreur dans cette annonce ?
L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, mais aussi de l’ensemble des do ...En savoir plus sur CBRE Nice à Nice

Vous pourriez être également intéressé par ces annonces : Location de bureau de 425 m² à Nice - 06000

  • Location Bureau Nice (06000)

    Location bureaux NICE secteur Arenas

    1 150€/mois 60 à 135 m²

    • Parking
  • Location Bureau Nice (06000)

    Location de bureaux NICE entre le stade et la ZAC de Nice Méridia

    1 973€/mois 148 m²

    • Parking
  • Location Bureau Nice (06000)

    Location bureau NICE (06200) - 40 m²

    533€/mois 40 m²

    • RDC
    • Parking
  • Location Bureau Nice (06000)

    Location bureaux NICE accès direct au tramway

    2 258€/mois 129 m²

    • ERP
    • Accès PMR
    • Certif environnementale
    • Neuf
    • Parking
    • Climatisé
Call usPar téléphoneAppelez l'annonceur
Call usPar mailRemplissez le formulaire