Ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 2 600 m², répartis sur 2 niveaux, prestations "Prime" offrant une grande flexibilité au sein d'un immeuble bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Nice.
NICE - AVENUE JEAN MEDECIN
A louer, au sein d'un immeuble neuf aux prestations "Prime", ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 2 600 m² répartis sur 2 niveaux, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Immeuble sculptural et singulier, inspiré par les formes minérales de l'azurite, en béton, acier et verre taillé comme un diamant s'élève à 40 mètres de haut.
Au sein d'ICONIC vous pourrez accéder à un auditorium/salle de spectacle de 600 places, d'un hôtel HILTON Garden Inn de 120 chambres, des commerces et d'un restaurant avec toit terrasse panoramique.
. Gare TGV/TER Nice Thiers
. Tramway T1
. Voie rapide
. Autoroute A8
. Aéroport international de Nice à 23 mn
Accessibilité:Gare TGV/TER Nice ville
Tramway T1
Voie Rapide
Aéroport international de Nice à 23 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 1263,1 | Avril 2024 | 350 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1326,45 | Avril 2024 | 350 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Bureaux aux prestations prime
- Open-space
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Fibre
- Terrasses accessible à chaque étage
- Parking public Thiers à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
