Location de bureau de 420 m² à Nice - 06000 Réf : 164177-0L

Idéalement situés en centre ville, bureaux en étage, aménagés cloisonnés, climatisés, lumineux, plusieurs lots allant de 25 m² à 145 m², répartis sur plusieurs étages.
CBRE vous propose à louer plusieurs lots de bureaux de 25 à 145 m², au sein d'un immeuble en R+7, à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin, proche toutes commodités, parking public, commerces, restaurants, hôtels.

. Garce TGV/TER Nice ville à 5 mn
. Tramway : L1, L2
. Bus : réseau urbain
. Voie rapide à 5 mn

Tourisme, commerce, culture, quartiers d'affaires, universités. La ville de Nice présente toutes les conditions requises pour les entreprises qui souhaitent y installer leur activité. Capitale économique de la Côte d'Azur, Nice accueille des sociétés de renommée internationale, voit croître de jeunes startups à fort potentiel et est désormais reconnue comme une ville française incontournable.

Accessibilité:

Bus Réseau urbain
Tramway L1, L2
SNCF TGV/TER Nice ville
Route Voie Mathis
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
4	Bureaux	60	Mai 2024	134 m²/an HT HC	68 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	145	Immédiate	161,21 m²/an HT HC	63,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
6	Bureaux	130	Mai 2024	147,69 m²/an HT HC	55,38 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
6	Bureaux	60	Juillet 2024	156 m²/an HT HC	73,8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
6	Bureaux	25	Mai 2024	172,8 m²/an HT HC	72 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Information sur le Bail :

Parking possible en sous-sol: 140 euros HT/mois/unité


Prestations :

• Double ascenseur
• Exposition sud, lumineux
• Aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible
• Sol moquette
• Faux-plafonds
• Plinthes périphériques
• Sanitaires privés
• Un local d'archives au 5ème

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr