Surface de bureaux à la location à proximité de la gare de Nice ville Réf : 147213-0L

A louer bureaux d'une superficie de 1 150 m² sur 3 niveaux, dans un immeuble situé proche de la gare de Nice ville, environnement tertiaire et commercial
A louer bureaux d'une surface de 1 150 m² sur 3 niveaux, au sein d'un immeuble tertiaire, situé quartier de gare en pleine restructuration, en haut de l'avenue Jean Médecin.

Proche toutes commodités : hôtels, restaurants, commerces

Parking public de la gare
Gare Nice ville
Bus
Tramway L1
Voie rapide à 5 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité:

. bus
. tramway
. gare TGV Nice ville
. voie rapide
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
4	Bureaux	531	Immédiate	130 m²/an HT HC	38,33 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	214	Immédiate	130 m²/an HT HC	38,33 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
6	Bureaux	294	Immédiate	130 m²/an HT HC	38,33 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
6	Bureaux	111	Immédiate	130 m²/an HT HC	38,33 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 12 €/m²/an HTHC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• Surface locative : 1 150 m² (R+4, R+5, R+6)
• Ascenseur
• Issue de secours
• Climatisation réversible
• Double vitrages
• Faux plafond
• Sol moquette
• Parking public à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr