Bureaux à louer - Avenue Charles de Gaulle - Neuilly sur Seine - 486 m².
En plein coeur de l'avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine, aux portes de Paris et dans un environnement très commerçant, Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 110 ,117 et 137 m² au calme dans un immeuble en arrière cours.
Des places de parking sont également disponibles dans l'immeuble.
Une localisation idéale à Neuilly-sur-Seine au pied du métro ligne 1, station « Pont de Neuilly ».
Accessibilité:Métro Pont de Neuilly (ligne 1)
Bus Lignes 43-73-93-174
Accès routier A14-A86-Quais de Seine
velib 153 bis avenue Charles de Gaulle
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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0 | Bureaux | 110 | Immédiate | 380 HT/HC/m²/an | 22,73 TTC/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
RdC B | Bureaux | 120 | Avril 2024 | 400 HT/HC/m²/an | 45 TTC/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
2 | Bureaux | 137 | Immédiate | 450 HT/HC/m²/an | 45 TTC/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
SS | Parkings | | | 1500 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Possibilité bail professionnel Bâtiment B : Charges : 22.73 euros TTC/m²/an Taxe foncière : 27.27 euros HT/m²/an Taxe Bureaux : 29.09 euros HT/m²/an Bâtiment D : Charges : 45 euros TTC/m²/an Taxe foncière : 31 euros HT/m²/an Taxe Bureaux : 23,68 euros HT/m²/an
Prestations :- Immeuble idéalement situé au pied métro ligne 1
- Bâtiment en fond de cour
- Double batterie d'ascenseurs
- Contrôle d'accès sécurisé
- Aire de livraison
- Cour intérieure
- Locaux traversants lumineux sur cour
- Espaces ouverts et cloisonnés
- Grande flexibilité d'aménagement
- Chauffage individuel
- Climatisation RdC et R+1
- Câblage informatique
- Moquette / Parquet
- Luminaires encastrés LED
- Terrasse de 20 m² au R+6
- 2 places de parkings par lot
- 1 cave par lot
- Douches
- Sanitaires
- 4 lots d'archives pour le rez-de-jardin et 5 parkings
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 15 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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