Bureaux à NANCY Rives de MeurtheConstruit au coeur du quartier Rives de Meurthe à Nancy, dans un bel immeuble offrant des prestations de qualité (climatisation, éclairage basse luminance, contrôle d'accès, ascenseurs, façades vitrées, parking souterrain), une surface de bureaux située au 3ème étage de 627 m² environ divisible.
Le local est accessible aux PMR par l'ascenseur et dispose d'une sortie de secours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Stores intérieurs sur façades exposées
. Moquette ou revêtement PVC
. Climatisation avec thermostat
. Sanitaires privatifs dont sanitaires PMR
. Tisanerie
. Détection incendie
. Une sortie de secours
. Une baie de brassage
. 2 locaux d'archives
A 3 mn de la Place Stanislas
A 5 mn de l'A 330
A 10 mn de l'A 31
A 10 mn de la gare TGV par le Tram'
Ligne n° 1 du tram' à 200 m
Hôtellerie et restauration à proximité
Face au complexe cinéma Kinepolis
Parkings publics face à l'immeuble
Disponibilité : Juin 2024
Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Contrôle d'accès
Double vitrage
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings sous-sol : 5
Open Space
Plinthes périphériques
Ventilation simple flux
Vidéophone
Loyer annuel : 81510 € HTHC
Charges annuelles : 21945 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
3ème étage : 627 m² environ qppci divisibles en deux lots de - 314,83 m² - 312,17 m²
| lot | etage | type | surface plancher qppc incluse par lot (en m²) | loyer annuel ht et hc | provisions de charges locatives annuelles ht | disponibilité |
| 6 | r+3 | bureaux | 314,83 m² | 40.927,90 € | 11.019,05 € | juin 2024 |
| 7 | r+3 | bureaux | 312,17 m² | 40.582,10 € | 10.925,95 € | juin 2024 |
