Location de bureau de 1 089 m² à Mougins - 06250 Réf : 156552-0L

Situés dans le Parc de Sophia Antipolis, quartier du Font de l'Orme, à louer bureaux d'une surface de 1 089 m², divisible dès 255 m² avec parkings.
CBRE vous propose des espaces de bureaux rénovés en rez-de-chaussée divisibles à partir de 255 m², aménagés en open space, climatisés, bénéficiant de 43 places de parking, au sein d'un immeuble de bureaux en R+1 situés dans le Parc de Sophia Antipolis, quartier du Font de l'Orme.

Immeuble tertiaire de bon standing équipé d'un RIE

Autoroute A8 à 10 mn - à 20 mn de Nice, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Bus : réseau interurbain
Aéroport de Nice à 20 mn

La technopole de Sophia-Antipolis s'étend sur les communes d'Antibes, Valbonne, Biot, Vallauris et Mougins. Elle accueille de nombreuses entreprises de divers secteurs : sciences et technologie de l'information et de la communication, éducation, sciences de la santé et de la chimie, développement durable. Gares, autoroutes, commerces, restaurants, centres médicaux : cette technopole dispose de nombreux services qui incitent fortement les entreprises à y implanter leur activité.

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (Antibes)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain
SNCF TGV/ TER Antibes à 20 mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	362	Immédiate	150 m²/an HT HC	44 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	313	Immédiate	150 m²/an HT HC	44 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	255	Immédiate	150 m²/an HT HC	44 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	159	Immédiate	150 m²/an HT HC	44 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 11,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• PRESTATIONS BUREAUX
• Bureaux situés en rez-de-chaussée entièrement rénovés
• Climatisation/Chauffage réversible
• Câblage RJ45
• Double vitrage
• Faux plafond/ Luminaire faux plafond
• Sol moquette
• Plinthes périphériques
• RIE (Restaurant Inter Entreprise)
• Stores
• Sanitaires communs
• Téléphone câblé
• 43 places de parking extérieur
• Très belles prestations, site paysagé et arboré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr