MONTPELLIER SUD - LOCATION GAROSUD - PERIPARK IMMEUBLE DE BUREAUX A louer, btiment de bureaux neuf de 805 m² en R+2 au sein de la nouvelle zone d'activité Peripark à Garosud. Très belles prestations. 17 places de stationnement extérieur. Disponibilité au 1er Juillet 2023 !
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | n°53 "Etienne Mehul" |
| Tramway | L2 "Victoire" à 15 min |
| Desserte routière | A9 sortie n°31 à 5 min |
| Aéroport | Montpellier Mediterranee à 11 min |
| Gare | Gare Montpellier Sud de France et Gare Saint Roch à 14 minutes |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Etat du terrain | Bétonné |
| Parking(s) | Oui |
| Climatisation | Réversible en attente |
| Restauration | sur site |
| Sécurité | Portail d'accès |
| Ascenseur(s) | Accessible PMR |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette en étage |
| Charge au sol RDC | 2000,00 kg/m² |
| Autre élément bureau | Brises soleil pour les bureaux et interphone |
| Charpente | Métallique |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Carrelage dalle 60 x 60 |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur sous poutre | 2,70 |
| Porte(s) d\'accès à quai | Porte d'accès livraison métallique : hauteur 3,50m, largeur 3m |
| Aire de manœuvre | Oui |
| Mezzanine | dans certains lots |
À LOUER - GAROSUD - PERIPARK- BÂTIMENT DE BUREAUX
Dans la ZAC de Garosud, sur une emprise foncière de 1,8 hectare, découvrez ce bâtiment de bureaux en R+2 à la location de 805 m².
Ce bâtiment neuf offrira de belles prestations telles que la climatisation réversible, des fenêtres oscillo-battants accompagnées de brise-soleil, et un revêtement de sol en dalles thermoplastiques dans les tons bois. Dotés de faux-plafonds démontables, les luminaires seront incorporés. Du carrelage et de la faïence murale de qualité sera posé au sein des sanitaires. Terrasse au 2ème étage.
Un traitement particulier a été réalisé sur les halls extérieurs et intérieurs. 17 places de stationnement extérieur seront disponibles.
La façade harmonieuse associant bureaux et showroom apporte au site une qualité architecturale plus légère et tertiaire. Un mur de protection a été construit en périphérie sur 1 mètre de hauteur.
En savoir plus sur le quartier Garosud ?
Avec une façade autoroutière de 900 mètres au sud de la métropole, le quartier Garosud a longtemps été la zone de prédilection des entreprises leaders dans les domaines du négoce professionnel et de la logistique. Depuis quelques années, une véritable mutation s’opère avec la tertiairisation progressive du parc.
Ce sont près de 450 entreprises qui ont choisi de s’implanter sur les 115 hectares de Garosud. Fort de ce succès, la commercialisation de son extension est en cours.
Pour compléter son attractivité, de nombreux commerces et services sont à disposition des 7 300 salariés du parc.
Garosud séduit par son accessibilité idéale : À proximité immédiate de l’autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, le parc est également desservi par la ligne 2 du tramway.
Accessibilité :
- Bus n°53 "Etienne Mehul"
- Tramway : L2 "Victoire" à 15 min
- Gare Saint Roch et Gare Sud de France à 14 minutes
- A9 sortie n°31 à 5 min
- Aéroport de Montpellier à 11 minutes
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
