A LOUER - MONTPELLIER SUD GAROSUD - JASSE DE MAURIN A louer, immeuble de bureaux de 3 365 m² divisible en plateau de 770 m² à 865 m² au sein du secteur GAROSUD. 2 atriums paysagers de 36 m² chacun. 93 parkings affectés dont 25 couverts et sécurisés Cloisonnement et aménagements à la demande.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Tramway | T2 Arrêt "Sabines" à 8 minutes |
| Desserte routière | A9 à 4 minutes sortie Ouest |
| Aéroport | Montpellier Mediterranee à 12 minutes |
| Gare | Gare de Montpellier Sud de France à 14 minutes |
| Gare | Gare de Montpellier Saint Roch à 15 minutes |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 71 Places |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible cassettes individuelles ou gainable |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Fenêtres | Aluminium laqué |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. 60,00 cm |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
À LOUER BUREAUX - MONTPELLIER SUD - GAROSUD
À louer, au Sud de Montpellier, immeuble de bureaux neufs sur 4 niveaux de 3 365 m² divisible en plateau de 770 m² à 865 m². L'immeuble a été imaginé pour un confort optimal avec notamment la présence de deux patios/atriums paysagés.
Sur un site clos et sécurisé, vous disposerez de places de parking. Les aménagements seront à la demande du preneur.
Disponibilité T2 2024 !
Accessibilité :
- A9 sortie Ouest à 500 mètres
- Tramway ligne 2 arrêt Sabines à 500 mètres
- Gare Montpellier Saint Roch à 16 min
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 min
Zoom sur la ZAC Garosud
Avec une façade autoroutière de 900 mètres au sud de la métropole, le quartier Garosud a longtemps été la zone de prédilection des entreprises leaders dans les domaines du négoce professionnel et de la logistique. Depuis quelques années, une véritable mutation s’opère avec la tertiairisation progressive du parc.
Ce sont près de 450 entreprises qui ont choisi de s’implanter sur les 115 hectares de Garosud. Fort de ce succès, la commercialisation de son extension est en cours.
Pour compléter son attractivité, de nombreux commerces et services sont à disposition des 7 300 salariés du parc.
Garosud séduit par son accessibilité idéale : À proximité immédiate de l’autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, le parc est également desservi par la ligne 2 du tramway.
Disponibilité: 01/01/2026
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
