LOCATION BUREAUX - ENTREE DE VILLE PROCHE AUTOROUTE
Immeuble
Le Clos des MusesSur le rond point du Grand M offrant une excellente visibilité, proche du centre ville et de la sortie ouest de A709.
Dans un immeuble de bureaux datant de 2006 développant 2 553 m2 en R+4, avec parkings privatifs en sous-sol.
Accessibilité:Autoroute Autoroute A709 sortie n°31 "Montpellier Ouest" à 7mn.
Autobus Autobus ligne n°6 arrêt "Av de Toulouse" + ligne n°17 arrêt "Mas de Bagnères". La Ronde.
Tramway Tramway ligne 2 "Sabines" à 10mn à pied
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 239,36 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 24 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
4 | Bureaux | 121,16 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 24 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 28 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parking sous-sol: 1 000 euros HT HC/unité/an
Prestations :- Dans un immeuble de bureaux,
- Au 4ème étage, 121 m2 de bureaux composés de 4 bureaux, 1 local informatique
- 2 parkings privatifs
- Au RDC, un lot de 239 m2 de bureaux composés de 4 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion, 1 kitchenette, sanitaires priavtifs
- Terrasse extérieure
- 5 parkings privatifs
- Sanitaires en parties communes.
- Ascenseur. Chauffage / climatisation gainable VRV.
- Plinthes périphériques. Détection alarme incendie.
- Interphone - Digicode. Fibre optique.
- Surface RDC : 239,36 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 Parking en sous-sol 10 Parkings ext.nota parking ICI TODO
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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