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Location de bureau de 361 m² à Montpellier - 34000 Réf : 660267-0L

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361 m² divisibles à partir de 121m²
/ m²/an
/ mois
/ an
130 €
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Arthur Loyd Occitanie Méditerranée
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  • 4.9 / 5
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Description du bien

LOCATION BUREAUX - ENTREE DE VILLE PROCHE AUTOROUTE
Immeuble Le Clos des Muses
Sur le rond point du Grand M offrant une excellente visibilité, proche du centre ville et de la sortie ouest de A709.

Dans un immeuble de bureaux datant de 2006 développant 2 553 m2 en R+4, avec parkings privatifs en sous-sol.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A709 sortie n°31 "Montpellier Ouest" à 7mn.
Autobus Autobus ligne n°6 arrêt "Av de Toulouse" + ligne n°17 arrêt "Mas de Bagnères". La Ronde.
Tramway Tramway ligne 2 "Sabines" à 10mn à pied
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux239,36Immédiate130 HT/HC/m²/an24 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4Bureaux121,16Immédiate130 HT/HC/m²/an24 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 28 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking sous-sol: 1 000 euros HT HC/unité/an


Prestations :


  • Dans un immeuble de bureaux,
  • Au 4ème étage, 121 m2 de bureaux composés de 4 bureaux, 1 local informatique
  • 2 parkings privatifs
  • Au RDC, un lot de 239 m2 de bureaux composés de 4 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion, 1 kitchenette, sanitaires priavtifs
  • Terrasse extérieure
  • 5 parkings privatifs
  • Sanitaires en parties communes.
  • Ascenseur. Chauffage / climatisation gainable VRV.
  • Plinthes périphériques. Détection alarme incendie.
  • Interphone - Digicode. Fibre optique.
  • Surface RDC : 239,36 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 Parking en sous-sol 10 Parkings ext.nota parking ICI TODO
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    Prix sur demande 23 postes max.

    • Coworking
    • Accès PMR
    • RDC
    • Parking
    • Bureaux fermés
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