Bureaux réhabilités avec parkings en sous sol - METZ GARE AMPHITHEATRE REF OLBUR 22 03 300 EXCLUSIVITE - Immeuble indépendant en R+5 avec 55 places de parkings en sous sol à 5 mn de la gare SNCF et du centre commercial MUSE. Réhabilitation lourde en cours - Locaux livrés 3 mois après accord entièrement rénovés Idéalement situé à 5 mn de la sortie 32 A31/A4,METTIS gare routière. .
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Tramway | A METTIS A ET B - GARE ROUTIERE 400 m |
| Desserte routière | A31/A4 2 km |
| Aéroport | Luxembourg A 45 mn |
| Gare | Gare de Metz A 5 mn à pied 450 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Autorisation d\'exploiter | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Restructuré avec PC |
| Parking(s) | Oui |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Partielle |
| Accueil | Oui |
| Enseignes à proximité | Centre commercial Muse |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Salle informatique | Oui |
| Câblage informatique | Fibre |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette/Carrelage |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
L'avenue André Malraux est la parallèle de la rue des messageries et de l'Amphithéâtre. Considéré comme une extension du centre-ville de Metz, ce nouveau quartier regroupe diverses infrastructures. Il accueille des bureaux, commerces, restaurants, loisirs et logements, ce qui en fait un quartier moderne et dynamique où les services sont multiples :
- Le centre commercial Muse avec ses 115 boutiques et restaurants
- Le Centre Pompidou et le Palais des Congrès Robert Schumann
- Un complexe regroupant Kinepolis, bowling et restaurants
- Un espace naturel de 20 hectares : le Parc de la Seille
- Un hôtel Campanile, des crèches et des sièges sociaux emblématiques (Caisse d’Epargne Lorraine Champagne Ardenne, Batigère, la Foncière des Régions…)
Accessibilité :
-Centre-ville : à 5 min à pied
-Gare Metz Ville et Gare routière : proximité immédiate
-Mettis : lignes A et B (arrêt Pompidou)
-Autoroutes : A31 et A4
-Gare Lorraine TGV : à 25 min en voiture
-Parkings publics: (Gare Centre Pompidou, Muse, Messageries, Amphithéâtre)
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
