Location de bureaux à l'entrée du tunnel de la Croix Rousse Réf : 11065790G-0002L

Evolis vous propose à la location des bureaux de 327m² situés à l'entrée du tunnel de la Croix Rousse et à 8 minutes à pieds du métro Valmy.

Accessibilité:

Route Quai Joseph Gillet/Jayr et Arloing, tunnel Croix-Rousse, blvd Croix-Rousse, rue Marietton
Métro Ligne D station Valmy, à quelques minutes à pied, permet de rejoindre la Place Bellecour en 5 min
Bus Ligne 36 "Duchère-Minguettes", lignes 44 et 19.
Station Vélo'V "Birmingham"
Bus C2, C6 et C45
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	327	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	45 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		01/01/2023	1100 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 22 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès véhicules légers
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès : digicode, interphone et badge
• Accès PMR
• Gardienne
• Sas d'entrée
• Chauffage
• Hôtesse d'accueil
• Crèche
• RIE
• Jardin paysager
• Bon état
• Espace ouvert
• Cloisons vitrées toute hauteur (amovibles)
• 7 bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Double exposition
• Faux plafond
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 7 Extérieur simple