Location de bureau de 484 m² à Lyon 4 - 69004 Réf : 186048-0L

ESPACE 84
Immeuble ESPACE 84
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer d'une surface de 484m² situés dans un immeuble récent "L'Espace 84" Quai Joseph Gillet à Lyon 4ème en face de Vaise.

Bureaux cloisonnés et câblés composés de :

- un espace accueil
- un espace cuisine avec une arrivée et évacuation d'eau présente
- neuf bureaux fermés
- deux open space
- une grande salle de réunion
- des sanitaires privatifs

Des places de parkings extérieures ou intérieures complètent ce bien.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+3	Bureaux	484		185 HT/HC/m²/an	62,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Possibilité de louer des stationnement en parking sous-sol (1 300 euros HT/U) ou en extérieur (900 euros HT/U)


Prestations :

• Bureaux cloisonnés et câblés
• Ascenseur
• Sanitaires privatifs
• Faux plafond
• Sol moquette
• Climatisation réversible
• Faux plancher technique
• 3-4 places de stationnement possibles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr