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Location de bureau de 396 m² à Lingolsheim - 67380 Réf : 663884-0L

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396 m²
/ m²/an
140 €
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CBRE Rive Gauche
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  • 4.9 / 5
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Contacter Lucie Schoeffel par téléphone pour la REF 663884-0L au : 0359280248

Description du bien


Immeuble BATIMENT 52
Rive Gauche CBRE vous propose un lot de bureaux au sein d'un parc tertiaire de premier plan à proximité de Strasbourg.
Implanté sur les communes d'Ostwald et Lingolsheim, le parc des tanneries est un environnement calme, verdoyant et entièrement sécurisé. Il se compose de 20 bâtiments indépendants à usage de bureaux et/ou d'activités et stockage.

Ce parc a déjà séduit de nombreuses entreprises de 1er plan et de nombreuses administrations, tels que des centres de formation, établissements publics, structures à impact social, leaders mondiaux et nationaux, industriels de haute technologie.

Situé aux portes de Strasbourg, l'ouverture du Grand Contournement Ouest, renforce l'emplacement stratégique et attractif du Parc des Tanneries, qui est idéalement situé pour bénéficier de la proximité du centre-ville, de la gare TGV de Strasbourg (16 min), et d'un accès rapide à l'aéroport international de Strasbourg (11 min).

La zone est desservie par les transports en commun : Tram ligne B arrêt "Lingolsheim Tiergaertel" et Bus ligne L1 arrêt "Près".

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A35 à 10 minutes
SNCF Gare Strasbourg Roethig
SNCF Gare TGV Strasbourg à 18 minutes
Bus Lignes L1 et 45
Tram Ligne B - Lingolsheim Tiergarthel
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 10 minutes
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux395,8Immédiate140 HT/HC/m²/an24,836/9/10 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Charges: comprennent les charges communes générales (déchets, entretiens des communs, eau, espaces exterieurs), syndic (ASL), assurance.


Prestations :


  • Porte d'entrée neuve
  • Bureaux aménagés et rénovés
  • Sol moquette
  • Murs peints
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Climatisation
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires H/F



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de Strasbourg19 min (14.1 km)21 min (direct)
  • Aéroport Bâle Mulhouse Fribourg01h 23 min (130.0 km)Non disponible
  • Aéroport Strasbourg-Entzheim09 min (5.8 km)17 min (direct)
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    Bureaux à louer Lingolsheim - Strasbourg Ouest - Parc des Tanneries

    1 167€/mois 100 à 396 m²

    • Parking
  • Location Bureau Lingolsheim (67380)

    Location de bureau Lingolsheim - Parc des Tanneries

    1 388€/mois 119 m²

    • Parking
    • Climatisé
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    Location de bureaux au sein du parc des Tanneries à Lingolsheim

    2 578€/mois 221 m²

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    Strasbourg Ouest - Bureaux à louer à Lingolsheim - Parc des Tanneries

    2 975€/mois 255 m²

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