Location de bureau de 3 373 m² à Lille - 59000 Réf : 51584-0L

En plein coeur du centre-ville de Lille au pied du métro Rihour, cet immeuble à l'architecture très soignée vous offre des conditions de travail optimales, grâce à notamment la généreuse taille des plateaux, sa centralité et ses prestations haut de gamme.
Ces bureaux à louer bénéficient, en plus, d'un accès au plus important réseau de transports en commun grâce aux Gares TGV Lille Europe et Lille Flandres mais également, des stations de tramway, de bus et de métro. L'aéroport Lille-Lesquin se situe à environ 15 minutes.

Accessibilité:

Metro Ligne 2 - Station "Rihour"
Bus Lignes 14 et L5 arrêt : Tanneurs
Tramway Station "Lille Flandres"
SNCF Gares Lille-Europe et Lille-Flandres
Route Voie Rapide Urbaine, boulevard périphérique
Autoroute A1 - A22
Station V'Lille
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	372,1	Août 2024	240 m²/an HT HC	55 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	1053,56	Août 2024	240 m²/an HT HC	55 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	1044,29	Immédiate	240 m²/an HT HC	55 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	902,91	Immédiate	240 m²/an HT HC	55 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 33 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% à la charge du preneur

Prestations :

• Cloisonnement
• Climatisation
• Faux plancher technique
• Hôtesse d'accueil
• Gardiennage
• 4 ascenseurs
• Prestations de qualité
• Locaux d'archives :
• Lot 1.2 : 29.34 m² au 2ème sous-sol
• Lot 1.3 : 29.53 m² au 3ème sous-sol
• Lot 3.2 : 21.30 m² au 2ème sous-sol
• Lot : 35.17 m² au 3ème sous-sol
• Loyer : 120 euros HT/m²/an
• Immeuble HQE exploitation Very Good
• 57 places de parkings en sous-sol :
• Loyer : 1 500 euros HT/U/an
• Capacitaire : 1 pers. pour 10 m²
• Frais de gestion technique : 4% HT du loyer HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr