CBRE vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux à la croisée de Lille et Euralille, dans un immeuble de standing. Idéalement situé, l'immeuble est à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux services de restauration.
Parties communes très soignées et rooftop disponible pour les locataires de l'immeuble.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au 03.20.21.88.50 ou pour organiser une visite !
Accessibilité:Metro Lille Grand Palais (2)
Transilien Lille-Flandres (SNCF)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 273 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 29,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 575 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 29,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 7 | Bureaux | 575 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 29,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% à la charge du preneur
Prestations :- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Ascenseurs
- Climatisation réversible
- Cloisonnement
- Faux plafond
- Faux plancher
- Plateaux remis à neuf
- Terrasse privative sur le R+3
- Parkings en sous-sol :
- 38 places disponibles
- 25 places disponibles immédiatement
- 13 places disponibles le 01/07/2023
- Loyer : 1 200 euros HT/U/an
- Frais de gestion : 3.50 euros HT/m²/an
- Travaux PPAT 2023 : 8 euros HT/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 220
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 8
kgeqCO2/m²/an
