METRONOM LILLE METRONOM LILLE : Bureaux neufs et labellisés au coeur du Quartier Saint-Sauveur de Lille
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | M2 Station "Lille Grand Palais" à 11 min à pied 750 m |
| Métro | M1 Station "République Beaux-Arts" à 11 min à pied 800 m |
| Bus | Arrêt de bus "Jb Lebas" à 2 min à pied - Lignes 14, L1, N1 140 m |
| Desserte routière | Bd Périphérique Sud, VRU, A25, A1, A22, A27 |
| Aéroport | Lille lesquin 13 min en voiture 10 km |
| Gare | Flandre 8 min en vélo ou trottinette électrique et 16 min en bus 2 km |
| Gare | Europe 9 min en vélo ou trottinette électrique et 16 min en bus 2 km |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | prise simple (3 kVa) par place de stationnement (62 au total) / 2 bornes de recharge rapide |
| Parking(s) | 4 prises pour les parcs à vélos |
| Source chauffage | Pompes à chaleur 3 tubes système VRV |
| Climatisation | Double flux |
| Accueil | Oui |
| Restauration | Brasserie en RDC |
| Environnement de proximité | Parc JB Lebas |
| Ascenseur(s) | 4 dont 1 monte-charge |
| Hall d\'accueil | Oui |
| Fenêtres | Grandes baies vitrées |
| Hauteur sous-plafond | 3,40 mètre(s) (Hall côté Claude Bernard) |
| Hauteur sous-plafond | 2,30 mètre(s) (sanitaires, 2,50 en RDC) |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) (plateaux, hors retombée de poutres) |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Autre élément bureau | Plafonds béton apparent avec baffles acoustiques |
Découvrez "Le METRONOM", un programme de bureaux novateur situé dans le quartier dynamique de Saint-Sauveur à Lille, à seulement 15 min des gares de Lille.
"Le METRONOM" bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de nombreuses infrastructures :
- Les deux lignes de métro à 10 min à pied ("Lille République Beaux-Arts" et "Lille Grand Palais")
- Arrêt de bus "Jb Lebas" à 2 min à pied - Lignes 14, L1, N1
- Station V'Lille au pied de l'immeuble
- Boulevard Périphérique Sud, VRU, A25, A1, A22, A27
Ce projet architectural prometteur prévoit de reconstituer une partie significative de son d'ilôt, préservant la Tour déjà existante de dix étages tout en ajoutant une nouvelle construction pour une meilleure cohérence urbaine et des espaces végétalisés.
Caractéristique du "Le METRONOM" :
- Immeuble de bureaux de nouvelle génération
- Plateaux spacieux, terrasses, rooftoop avec une vue panoramique sur Lille
- 3 entrées distinctes, local vélos, douches disponibles
Situé au cœur du nouveau quartier Saint-Sauveur, ce projet offre un mélange harmonieux de logements, commerces, équipements, et un espace dédié au coworking.
Service Enexia - service premium, mis à disposition des futurs locataires, ayant pour but d'animer la vie de l'immeuble, basé sur 6 grands points :
- Un service d'accueil, offrant aux invités un accueil inoubliable.
- Community Management, expérience mémorable, génératrice d'émotions.
- Service de conciergerie, facilitant la vie au bureau.
- Service de micromobilité, simplifiant les déplacements sur Lille.
- Gestion des espaces, ayant pour but de réunir facilement vos équipes.
- Le "Private Club", permettant d'organiser facilement vos différents évènements.
Conditions financières :
- Loyers bureaux : 230 à 300 € HT/HC/m²/an
- Loyers parkings : 1 450 € HT/HC/place/an
- Provision pour charges : estimation à 47 € HT/m²/an comprenant assurance, honoraires de gestion technique, vitrerie, espaces verts, fluides en parties communes, et maintenance technique du bâtiment, service Enexia.
- Impôt foncier : estimation à 8,31 € HT/m²/an et dès 2027 estimation à 15,87 € HT/m²/an
Disponibilité : 1er Trimestre 2024
Contactez-nous dès maintenant pour être partie prenante de cette transformation urbaine exceptionnelle au METRONOM à Lille.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
