CBRE vous propose des surfaces de bureaux rénovées, dans un immeuble se situant dans la Zone du Hellu à Lezennes. Ces plateaux disposent de bureaux cloisonnés mais aussi d'un open space et d'une salle de réunion. Le stationnement est libre, en foisonnement au pied de l'immeuble.
Situé en périphérie de Lille et limitrophe à Villeneuve d'Ascq, l'emplacement de cet immeuble de bureaux est idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 03.20.21.88.50.
Accessibilité:. Au croisement de l'A1 et A22
. Gare de Lezennes à 2 minutes
. Bus Ligne 18 arrêt :
" ZI Hellu - Epine"
. Gare SNCF Lille-Flandres à 9 minutes
. Aéroport de Lille-Lesquin à 13 minutes
. A23 / A25 / A27
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 52 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 62,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 72 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 62,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 218 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 17,16 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 126 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 17,16 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 14,83 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Alarme
- Baie de brassage
- Bureaux en partie cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage électrique
- Open space
- Salle de réunion
- Stationnement libre en foisonnement
- Le RDC de 52 m² est composé de 3 bureaux (deux de 18 m² et un de 16 m²).
- Le R+1 de 72 m² est composé de 4 bureaux, divisibles à partir de 18 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
