Bureaux neufs et lumineux à louer dans un parc verdoyant de Lille
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cet immeuble de bureaux neuf et lumineux d'environ 2 300 m².
La réhabilitation de cet immeuble (en cours) proposera 5 niveaux d'environ 450 m² ainsi que 54 places de parking.
Perspectives et dossier complet sur demande.
Accessibilité:Autoroute A1, A22, A27, A25
Bus Lignes 18, 919 et 926 à 5 min de marche
SNCF Gares Lille Flandres et Europe à 4 km
SNCF Gare d'Hellemmes à 1,2 km
Métro Ligne 1 à 2 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC Bur. | Bureaux | 455 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| RDC Bur. | Bureaux | 452,1 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 1 | Bureaux | 458,5 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 456,9 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 3 | Bureaux | 456,9 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 42000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Participation aux frais de rédaction du bail notarié.
Prestations :- Immeuble indépendant en R+3,
- 23 places de parking en sous-sol,
- 31 places de parking extérieures.
- Livraison base paysagère : moquette au sol, dalles faux plafond,
- Distribution électrique dans goulotte périphérique
- Sanitaires à chaque étage
- Point d'eau pour kitchenette sur plateau
- Chauffage / Climatisation VRV 2 tubes (groupe indépendant par niveau)
- Eclairage par dalle LED 60x60
- Balcon privatif accessible à chaque niveau
- Menuiserie alu double vitrage
- Accès privatif à chaque niveau par ascenseur
- Interphone pour accès au site
- Hors courants faibles
- Possibilité de division
- Au coeur d'un quartier en pleine restructuration, implantation des sièges de Leroy Merlin, Agapes, Kiabi, Anios. A quelques mètres du centre commercial V2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
