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Location de bureau de 6 822 m² à Levallois-Perret - 92300 Réf : 803294-0L

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6 822 m² divisibles à partir de 471m²
/ m²/an
/ mois
/ an
450 €
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Alex Bolton
Alex Bolton
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Contacter Frédéric De Saint Louvent par téléphone pour la REF 803294-0L au : 0185538099

Description du bien


Immeuble PLACE DE SEINE
A louer, dans un immeuble de services en pied de métro, Alex Bolton vous propose plusieurs plateaux de bureaux de 680 m² à 1 500 m² environ. Le plateau de 682 m² au R+8 propose une magnifique terrasse aménagée.

Accessibilité:

Metro Pont de Levallois-Bécon (3)
RER Pereire (C)
SNCF Gare Pereire-Levallois ou Clichy-Levallois
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
SSArchives1Immédiate250 HT/HC/m²/an6-9 ans
ILAT
3Bureaux1467,7Immédiate450 HT/HC/m²/an6-9 ans
ILAT
5Bureaux1477,3Immédiate450 HT/HC/m²/an6-9 ans
ILAT
6Bureaux1477,3Immédiate450 HT/HC/m²/an6-9 ans
ILAT
RDCBureaux471Immédiate450 HT/HC/m²/an6-9 ans
ILAT
2Bureaux613,15Immédiate450 HT/HC/m²/an6-9 ans
ILAT
4Bureaux605,71er juillet 2024450 HT/HC/m²/an6-9 ans
ILAT
5Bureaux709,6Immédiate450 HT/HC/m²/an6-9 ans
ILAT
ParkingsImmédiate1500 HT/HC/U/an3-6-9 ans
ILAT


Impôt Foncier : 34,26 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an

Information sur le Bail :

- Taxe sur les parkings : 2 508,64 euros - Possibilité de mise à disposition anticipée pour travaux d'aménagements - Charges immeuble : 71 euros/m² - Fluides : 26,5 euros/m² - Gestion : 5,50 euros/m² - Fiscalité : 53 euros/m²


Prestations :


  • ERP : 5ème catégorie
  • Hall d'accueil entièrement rénové avec
  • hôtesse d'accueil
  • PC Sécurité 24H/24 et 7j/7
  • Restaurant de 274 places entièrement rénové et modulable en auditorium
  • Coffee station (290 m²)
  • Salle de repos
  • Business center de 300 m² offrant 4 salles de réunions et un espace coworking
  • Wellness center : Salle de sport et salle de cours collectifs, douches et vestiaires
  • Accès PMR
  • Nombreux emplacements de parking en sous-sol
  • Certifications BREEAM et ESG
  • Plateaux flexibles
  • Plateaux courants (A,B,C) : 3 600 m² par étage
  • Catégorie: possibilité ERP 5
  • Profondeur des plateaux : 16 mètres
  • Hauteur libre de 2,56 m
  • Plancher technique de 9 cm
  • Capacitaire :
  • Bât A, plateaux 1 475 m² : 11,9 m²/pers
  • Bât B, plateaux 1 350 à 1 400 m² : 11,8 m²/pers
  • Bât C, plateaux 700 m² : 10,3 m²/pers
  • Surface RDC : 471 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
nota parking ICI TODO
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Aéroport d'Orly33 min (25.3 km)01h 16 min (3 changements)
  • Aéroport de Roissy CDG29 min (28.4 km)01h 22 min (1 changement)
  • Gare du Nord28 min (9.0 km)37 min (1 changement)
  • Gare Saint-Lazare21 min (4.7 km)17 min (direct)
  • Gare de Lyon34 min (21.6 km)33 min (1 changement)
  • Gare Montparnasse31 min (14.1 km)43 min (1 changement)
  • Gare de l'Est32 min (9.3 km)32 min (1 changement)
  • Gare d'Austerlitz38 min (22.4 km)40 min (1 changement)
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    • Bail courte durée
    • Parking
    • Climatisé
    • Accueil
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    • immeuble indépendant
    • Parking
    • Climatisé
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    • Parking
    • Climatisé
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