Location de bureau de 788 m² à Issy-les-Moulineaux - 92130 Réf : 182363-0L

BUREAUX A LOUER ISSY-LES-MOULINEAUX
Immeuble CENTRAL PARK
Cushman & Wakefield vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux climatisées et flexibles d'aménagement à ISSY LES MOULINEAUX, dans l'immeuble Central Park, idéalement situé en face du REC C gare Issy Val de Seine.

Salle de réunion mutualisé, conciergerie, cafétéria et restaurant d'entreprise.

Accessibilité:

Métro Balard (ligne 8)
Métro Corentin Celton (ligne 12)
Bus Lignes 39-126-189-323-394
RER Issy-Val de Seine (RER C) 4' à pied
Tram Liaison au Métro 4' à pied (Tram 2)
Accès routier Quai d'Issy-N118-A13
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
6	Bureaux	787,58		400 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Parkings			1650 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,67 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble construit en 2000 par l'architecte Valode & Pistre
• RIE / Cafétéria
• Conciergerie
• Hauteur libre: 2,67 m
• Faux planchers techniques
• Trame : 1,35 m
• Profondeur de 17 m
• Vitrage tout hauteur
• Groupe électrogène de 3500 KVA
• GTB (500 points environ)
• Chauffage : CPCU
• Climatisation par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils en faux plafond
• Local prévu pour l'installation d'un onduleur d'une puissance d'environ 150 KVA
• Deux groupes frigorifiques
• Effectif maximum par étage: 120 personnes, possibilité de passer à 140 pers.
• Contrôle d'accès par badge, détection intrusion, vidéosurveillance
• Groupe de 3 ascenseurs de 800 kg et 1 ascenseur de 1 600 kg
• Plateau nu de tout aménagement en très bon état d'entretien
• Rénovation de la moquette, peinture et des faux plafonds
• Remplacement des ventilo-convecteurs prévu été 2023
• Capacitaire : 60 personnes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 16 places