Immeuble
WOODY PARCRive Gauche CBRE vous propose des bureaux en location à partir de 85 m² au sein d'un immeuble de bureaux neufs, Le Woody Parc en zone d'activités à Holtzheim.
La zone d'activités est en pleine extension. Elle concentre une vingtaine d'entreprises à vocation industrielle et artisanale. Cette zone d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique à l'Ouest de Strasbourg et des nombreuses dessertes à sa portée (A35, RD400 et GCO).
L'aéroport international de Strasbourg est situé à seulement 10 minutes.
Accessibilité:Autoroute Autoroute A35 à proximité
SNCF Gare TGV Strasbourg à 19 minutes
Bus Bus lignes 22, 43 et 209
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 5 minutes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 102 | Immédiate | 155,06 HT/HC/m²/an | 47 HT/m²/an | 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 85,6 | Immédiate | 155,02 HT/HC/m²/an | 47 m²/an HT | 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 221,4 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 47 HT/m²/an | 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 188,2 | Immédiate | 155,01 HT/HC/m²/an | 47 HT/m²/an | 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 221,4 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 47 HT/m²/an | 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 188,2 | Immédiate | 155,01 HT/HC/m²/an | 47 HT/m²/an | 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Inclus dans les charges: l'éclairage, l'électricité commune, l'ascenseur et le chauffage du lot. En sus: contrat de maintenance avec Spie.
Prestations :- Immeuble de bureaux en R+2
- RT 2012
- Ascenseur
- Plateaux de bureaux aménagés
- Sol moquette en dalles
- Mur en toile de verre peinte
- Faux-plafonds avec led
- Chauffage/climatisation par système réversible
- Plinthes pour passage courants faibles et forts
- Sanitaires H/F en commun à chaque niveau
- Surface exprimée: quote-part des parties communes incluses
- Surface RDC : 187,6 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
