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Location de bureau de 588 m² à Eybens - 38320 Réf : 581192-0L

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588 m² divisibles à partir de 79m²
/ m²/an
/ mois
/ an
115 €
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Arthur Loyd Grenoble
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Description du bien

A LOUER BUREAUX EYBENS PARC ARBORE PROCHE TRAM ET COMMODITES
Sur la commune d'EYBENS, limitrophe GRENOBLE, au sein du Miniparc d'activités Alpes Congrès, parc à vocation tertiaire entièrement clôt, Arthur Loyd vous propose à la location diverses surfaces de bureaux dans un petit immeuble de deux étages.

Le bâtiment est situé à proximité immédiate du Tram ligne A (100m), ainsi que de plusieurs lignes de bus.
Proche des commerces, de la restauration et du centre commercial GRAND PLACE.

Accessibilité:

Route A proximité immédiate de la Rocade Sud, sortie 6 - Alpexpo
Tram Tram, ligne A
Bus Bus lignes 12, 67, 81, C3, C4, C6
Parking
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux424Janvier 2024115,09 HT/HC/m²/an31 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2Bureaux85,02Immédiate115 HT/HC/m²/an29 HT/m²/anBail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2Bureaux79,02Immédiate115 HT/HC/m²/an29 HT/m²/anBail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 23,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC/HIF, à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Places de stationnement: inclus au loyer Lot n°6: 3 places de parking Lot n°8: 3 places de parking Lot n°2+3+5: 16 places de parking


Prestations :


  • Les espaces de bureaux à louer sont aménagés en plusieurs bureaux cloisonnés.
  • Les sanitaires sont situés dans les parties communes.
  • Prestations des surfaces de bureaux à la location :
  • Sols moquettes
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles semi-vitrées
  • Faux plafond avec pavés lumineux
  • Fenêtres double vitrage avec stores intérieurs
  • Plinthes techniques
  • Sanitaires communs
  • Digicode à l'entrée du bâtiment



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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