LOCATION - BUREAUX STRASBOURG - REF. OLBUR2420504 A LOUER, Bureaux totalisant une surface de plus de 270 m², se composant d'une surface de 100 m² PCI environ situés au rez-de-chaussée plain-pied, une 100m² environ au 1er étage et une surface de 72m² PCI environ au 1er étage. Immeuble fibré, situé sur un terrain clos à Strasbourg-Eckbolsheim. Les bureaux sont aménagés et climatisés. Disposant d'une porte double vers le patio avec son jardin japonais et une grande terrasse à usage commun, le rez-de-chaussée est accessible PMR. 10 emplacements de parking à l'extérieur sont inclus dans le loyer. Le site est sécurisé. Disponibilité immédiate!
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | A proximité immédiate des axes |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim 10 km |
| Gare | Gare de Strasbourg Accessible en 20 min. |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Parking(s) | 4 Places |
| Type chauffage | Gaz |
| Climatisation | Réversible |
| Hall d\'accueil | Oui |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Aménagement des bureaux | Oui |
| Revêtement mural | peint |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Prises électriques et prises RJ45 |
| Autre élément bureau | Jardin japonais avec terrasse à usage commun |
Les BUREAUX totalisant une surface de plus de 250 m² environ se compoosant d'une surface de
- 100 m² PCI environ sont situés au rez-de-chaussée PLAIN-PIED
- 100 m² PCI environ sont situés au 1er étage
- 72 m² PCI environ sont situés 1er étage
Les BUREAUX sont aménagés avec sol en carrelage, murs peints blancs, faux-plafond avec luminaires et climatisés. L'immeuble est raccordé à la FIBRE optique et niché dans un environnement calme. Les BUREAUX du rez-de-chaussée sont lumineux et disposent une vue sur le Patio aménagé. Les BUREAUX sont aménagés en un open-space et un BUREAU, disposant aussi une double porte avec accès direct à la grande et majeustuese TERRASSE avec son JARDIN BOTANIQUE.
Les BUREAUX en étage sont aménagés en un open-space.
10 places de PARKING à l'extérieur sont attitrées à ces BUREAUX, situés sur un terrain clos et SECURISE à STRASBOURG - ECKBOLSHEIM.
A proximité du ZENITH de STRASBOURG, dans un environnement des SERVICES, commerces (RESTAURANTS, supermarché, SALLE DE SPORT...) et à
- 20 m seulement d'arrêt de BUS, Ligne 70A
- 3 minutes d'accès AUTOROUTE A35/A4,
- 10 minutes du Centre-Ville de STRASBOURG
- 15 minutes d'AEROPORT d'Entzheim
Cet emplacement est également stratégique si vous souhaitez accéder rapidement à l'AUTOROUTE (liaison vers le NORD, CV, SUD) ou à la Gare TGV de STRASBOURG.
DPE en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une VISITE!
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
