Location de bureau de 133 m² à Échirolles - 38130 Réf : 1004212-0L

A LOUER BUREAUX PARC SUD GALAXIE ECHIROLLES AVEC PARKING
Immeuble CALYPSO
Parfaitement située et facilement accessible, au coeur du parc d'activités SUD GALAXIE à Echirolles, nous vous proposons à la location une surface de bureaux en RDC de 133m².

Ce pôle d'activité dynamique compte de nombreuses entreprises implantées tels que : ALEDIA, AIR LIQUIDE, CEGELEC, etc.
Vous trouverez aux abords de multiples services : restaurants, superettes, clinique, fleuriste, bureau de poste ...

Des places de parkings en sus sont disponibles au pied du bâtiment.

Accessibilité:

Bus LIGNES DE BUS 66 ,68
Tram ECHIROLLES LA RAMPE - CENTRE-VILLE (A)
SNCF Echirolles (SNCF)
Route Rocade sud à proximité immédiate
Bus CHRONO c3 et C7
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	133,34	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	42,08 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 20,46 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT

Information sur le Bail :

Charges prévisionnelles parkings= 52,80 euros/unité/an Le chauffage et la climatisation


Prestations :

• Cet immeuble récent propose de belles prestations :
• Contrôle d'accès par badge avec interphone et vidéo
• Parking en sous-sol fermé et sécurisé par contrôle d'accès
• Sol carrelage 60*60 dans les communs
• Aménagements :
• Surface entièrement rénovée.
• Sol moquette
• Plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés
• Climatisation réversible
• Plinthes réseaux en périphérique
• Sanitaires dans les communs
• Stationnement :
• Parkings simples intérieurs : 600 euros /HT/HC/U/AN
• Parkings simples extérieurs : 250 euros /HT/HC/U/AN.
• A proximité immédiate de la rocade sud, d'une gare SNCF et des transports en commun (bus et tram).
• Surface RDC : 133 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr