DIJON PARC VALMY Btiment à construire disponible à la location. Divisible dès 77 m² environ. Places de parking privatives en sous-sol et extérieures.
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | L6 Toison d'Or |
| Tramway | T2 Station Pôle Santé |
| Desserte routière | Rocade et LINO à proximité |
| Gare | A 20 minutes via le Tramway |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 49 Places 23 intérieures et 26 extérieures |
| Type chauffage | Collectif |
| Climatisation | Double flux |
| Restauration | A proximité |
| Enseignes à proximité | Hôtels à proximité |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Fenêtres | Française ou oscillant battant |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,60 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés En circulation |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Double compartiment |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Prise spécifique lampadaire LED |
Au coeur de l'Ecopôle Valmy III, dernier quartier en développement au Nord de Dijon, nous vous proposons un bâtiment à construire.
Au pied du tramway, le bâtiment tertiaire PEPPER en R+5, disponible à la location, est divisible dès 77 m² environ.
Le socle de cet immeuble bénéficie d'un lot "commercial" composé d'une surface de 220,52 m² au sol et de 91,71 m² en mezzanine.
Ces bureaux sont certifiés BREEAM VERY GOOD et peuvent bénéficier d'un classement ERP lors de leur aménagement. Ils sont livrés finis cloisonnés ou clés en main avec une climatisation double flux distribuée par des ventilo-convecteur en plafond.
De nombreuses places de parking en sous-sol et en aérien sont dédies à ce bâtiment, et possibilité de stationnement sur le parking du Zénith à proximité.
Ils sont desservis par la station de tramway ligne T2 station Pôte Santé au pied de l'immeuble, échangeur de la Toison d'Or ou de Valmy à proximité immédiate permettant l'accès à l'31/A6, A36, A39 et A38.
Ils sont situés à moins de 5 minutes du Centre Commercial de la Toison d'Or où vous trouverez tous commerces, restauration variée et hôtellerie.
Disponibilité: 1er avril 2024
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
