Bureaux à louer Décines-Charpieu Réf : 10847130G-0001

Evolis vous propose à Décines, à 10 min du centre, le long de la D112, des bureaux à la location et à la vente.
Ces bureaux en R+1, lumineux, actuellement cloisonnés, sont divisibles à partir de 94 m².
Proches de nombreux services de proximités (centre commercial, station essence, restauration rapide,.)

Accessibilité:

Autoroute Bd périphérique Laurent Bonnevay, Rocade Est, A43
Route Accès par l'Avenue Franklin Roosevelt, la Route de Genas
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu accessible rapidement via TCL.
Bus Lignes 24,25,52,68,79,100,Zi3 et Zi5.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	105,9	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	27,61 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	94	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	27,61 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 22,3 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

- Caution bancaire obligatoire : 3 mois de loyer HT/HC


Prestations :

• Immeuble ancien
• Accès véhicules légers
• Parties communes de bon standing
• Locaux en bon état
• Bureaux cloisonnés, accueil, salle de réunion
• Décloisonnement possible (cloisons amovibles)
• Locaux lumineux
• Faux plafond
• Sol : moquette
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Sanitaires en parties communes
• Contrôle d'accès : interphone, badge, alarme (télésurveillance)
• Stationnements : 1 emplacement extérieur avec le lot de 105,90 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 1 extérieur