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Location de bureau de 1 953 m² à Dardilly - 69570 Réf : 1078616-0L

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1 953 m² divisibles à partir de 402m²
/ m²/an
/ mois
/ an
160 €
Email
Téléphone
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Sorovim
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Contacter Astrid Faure Ledoit par téléphone pour la REF 1078616-0L au : 0482296538

Description du bien

TECHLID : Immeuble indépendant, labellisé et divisible à partir de 402 m² - A LOUER
Immeuble TETRIS
Dardilly, quartier d'affaires TECHLID, des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble indépendant et labellisé, TETRIS. Ce dernier bénéficie de prestations de qualité, d'espaces paysagés, de terrasses, de nombreux parkings et d'une excellente accessibilité routière.

Accessibilité:

Aéroport Aéroport Saint Exupéry à 35 min
Autoroute Autoroute A6 : à 2 min Sortie 34 Techlid - Pôle économique
SNCF Gare Part Dieu à 20 min en voiture
Bus Bus 89 / 89D et 10 : à proximité immédiate Arrêt : Moulin Berger - reliant au métro gare de Vaise ligne D
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux453160 HT HC/m²/an37 HT/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux402160 HT HC/m²/an37 HT/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux667160 HT HC/m²/an37 HT/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux431160 HT HC/m²/an37 HT/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 19 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HC HT, à la charge du preneur et payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

La division des lots peut être modifiée en fonction des besoins Loyer archives: 80 euros HT/ m²/an Loyer parking simple: 900 euros HT/ unité /an Loyer parking électrique: 1 000 euros HT/ unité /an Charges parking: 23 euros HT/unité /an


Prestations :


  • Bâtiment indépendant construit en 2013, certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
  • Ensemble de 7 413 m² de bureaux sur un terrain clos et sécurisé (portail, digicode)
  • Entrée indépendante
  • Atrium avec services (cuisine, canapés, tables de travail, distributeurs...)
  • Plancher rafraichissant dans le hall
  • Salle de conseil / conférence
  • Rafraichissement d'air réversible neuf
  • Hauteur sous plafond : 2,70m et 2,90 m² en RDC
  • Bureaux aménagés et cloisonnés : open-spaces, bureaux individuels et de direction, phone-box, salle de réunion...
  • Faux plancher technique
  • Détecteur de présence
  • Brise soleil électrique et stores manuels en fonction de l'orientation
  • Sanitaires en parties communes
  • Espace paysagé, terrasses communes ou privatives de environ 416 m²
  • 52 m² de local d'archives
  • 70 places de stationnements dont quelques places équipées avec des bornes électriques et 2 accessibles aux Personnes à mobilité réduite
  • Local vélos
  • Surface RDC : 855 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    8 094€/mois 742 m²

    • immeuble indépendant
    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
    • Stockage
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