Location de bureau de 979 m² à Créteil - 94000 Réf : 4577-0L

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Immeuble LE PASCAL
Bureaux à louer à Créteil, au pied de la ligne 8 du Métro dans l'immeuble Le Pascal.
Nous vous proposons à la location des surfaces à usage de bureaux classées ERP.
Immeuble moderne, ses prestations techniques telles que faux-plancher ou le chauffage urbain répondent aux standards.
L'immeuble est situé face au Centre Commercial de Créteil Soleil pour faciliter le quotidien de vos salariés.
Le Pascal est situé en bordure d'A86 et est aisément accessible par les transports en commun.

Accessibilité:

Métro Créteil-Préfecture (ligne 8) au pied de l'immeuble
Bus Ligne 281
Accès routier A86 par la D1
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
7	Bureaux	251	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	68 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
7	Bureaux	112	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	68 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Entresol	Bureaux	215	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	66 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Entresol	Bureaux	141	Immédiate		66 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Entresol	Bureaux	141	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	66 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
7	Bureaux	119	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	66 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			650		Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 26,28 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,87 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble ancien
• Chauffage urbain
• Ascenseur
• Gardien
• Contrôle d'accès
• Bureaux en état d'usage
• 537 m² classés ERP
• Air rafraichi
• Faux-plancher
• 3 parkings / 100 m² pris à bail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parking(s) en sous-sol