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Location de bureau de 15 193 m² à Clichy - 92110 Réf : 1047488-0L

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15 193 m² divisibles à partir de 855m²
/ m²/an
/ mois
/ an
360 €
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Alex Bolton
Alex Bolton
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Contacter Benjamin Bonfils par téléphone pour la REF 1047488-0L au : 0185539940

Description du bien


Immeuble L'USINERIE
L'USINERIE : Au sein d'un immeuble emblématique de la ville de Clichy, anciennement construit pour une usine au début du XXème siècle, Alex Bolton vous propose environ 15.000 m² de bureaux à louer à deux pas du métro Mairie de Clichy. Cet immeuble de caractère sera totalement restructuré et livré au T3 2023 et bénéficiera de nombreux services et labels.

Accessibilité:

Métro Mairie de Clichy (13)
Métro Saint-Ouen (14)
RER Saint-Ouen (C)
Bus RUE MARTRE-MAIRIE DE CLICHY. (TUVIM), MAIRIE DE CLICHY-METRO (174, 274, 54), VILLENEUVE - GENERAL LECLERC (340, 341)
SNCF Clichy-Levallois (France)
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux880,5Immédiate360 HT/HC/m²/an6-9 ans
ILAT
RDCBureaux855Immédiate360 HT/HC/m²/an6-9 ans
ILAT
1Bureaux4038,9Immédiate360 HT/HC/m²/an6-9 ans
ILAT
2Bureaux4524,9Immédiate360 HT/HC/m²/an6-9 ans
ILAT
3Bureaux4169,7Immédiate360 HT/HC/m²/an6-9 ans
ILAT
4Bureaux723,9Immédiate360 HT/HC/m²/an6-9 ans
ILAT
Parkings1 juillet 20233-6-9 ans
ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,31 €/m²/an

Prestations :


  • Immeuble d'angle bénéficiant de nombreux services :
  • Business center
  • Foodcourt
  • Salle de sport / bien être
  • Espace café
  • Studio d'enregistrement
  • Salle de conférence
  • Coworking
  • Parkings voiture / vélo / 2 roues - emplacements électriques
  • Grands plateaux efficaces, traversants, lumineux, avec peu de contraintes porteuses et bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond.
  • Nombreux espaces extérieurs :
  • Jardin et patio central au rez-de-chaussée
  • Grande terrasse au 1er étage
  • Nombreux balcons / terrasses au 2ème étage
  • Terrasse au 3ème étage
  • Terrasse en rooftop au 4ème étage
  • Restructuration complète
  • Climatisation
  • Changement du système de GTB
  • Respect du décret tertiaire
  • Labélisation BREEAM Excellent
  • SMARTSCORE / WIREDSCORE
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 1735,5 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 219 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Accès PMR
    • Parking
    • Climatisé
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    7 817€/mois 335 m²

    • Parking
    • Climatisé
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