Au sein d'un ensemble immobilier mixte composé de 4 ailes comprenant des bureaux et un auditorium, à louer bureaux d'une surface de 1762 m² divisible dès 45 m²
A proximité de la zone commerciale des Tourrades, hôtels, commerces, CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux aménagés cloisonnés, contrôle d'accès, climatisation réversible, au sein d'un immeuble tertiaire en R+1.
Aéroport Cannes/Mandelieu à 5 mn
Transports en commun
Autoroute A8 à 10 mn - à 30 mn de Nice, à 2h de Marseille
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour les visiter.
Tourisme, festivals, commerces, culture.... La ville de Cannes présente toutes les conditions requises pour les entreprises qui souhaitent y installer leur activité.
Accessibilité:Aeroport Nice Côte d'Azur à 30 minutes
Autoroute A8 (Mandelieu) à moins de 10 minutes
Bus Réseau urbain
SNCF TER Cannes La Bocca
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 610 | Juin 2024 | 135 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 368 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 499 | Juin 2024 | 135 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 190 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 45 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 100 place/mois/HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Information sur le Bail :Loyer parking en sus : 100 euros HT/UNITE/MOIS
Prestations :- Bureaux aménagés cloisonnés
- Contrôle d'accès
- Plinthes périphériques
- Climatisation/Chauffage réversible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires communs
- Places de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
52 Parkings ext.
