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Location de bureau de 1 237 m² à Sophia Antipolis - 06560 Réf : 06_1666

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1 237 m² divisibles à partir de 288m²
/ m²/an
/ mois
/ an
170 €
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Locopro Nice Sophia Antipolis
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  • 4.8 / 5
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Contacter Sarah SFREDDO par téléphone pour la REF 06_1666 au : 0482299982

Description du bien

A LOUER BUREAUX RENOVES 1 237 M2 SOPHIA ANTIPOLIS A PARTIR DE 288 M2

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans un immeuble de bon standing plusieurs plateaux de bureaux d'une surface locative d'environ 1 237 m2 divisiblesà partir de 288 m2.

Situés dans le quartier Saint-Philippe proche du Golf, ils bénéficient d'un environnement privilégié ainsi que la proximité des transports en commun et des commerces (pharmacie, supermarché, restauration…).

Les locaux ont fait l'objet de travaux de rénovation (partie privative et partie commune).

Les bureaux sont loués avec les stationnements suivants :

  • RDC : surface d'environ 312,63 m2 quote-part de parties communes incluse => avec 6 places de parkings en sous-sol de l'immeuble et 8 emplacements de stationnements extérieurs.
  • RDC : surface d'environ 288,24 m2 quote-part de parties communes incluse => avec 6 places de parkings en sous-sol de l'immeuble et 8 emplacements de stationnements extérieurs. Disponibilité du bien immédiate.
  • R+1 : surface d'environ 635,84 m2 quote-part de parties communes incluse => 10 places de parkings en sous-sol de l'immeuble et 14 emplacements de stationnements extérieurs.

Immeuble classé ERP 5 Type W.

Offre de restauration sur le site. Sanitaires et douches présents en parties communes.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 210240.7 € HTHC
Charges annuelles : 64204.56 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 29063 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT


lotniveausurface locativeloyer m2/an/ht/hccharges/an htfoncier/m2/an htparkingsdisponibilité
crdc312,6317052,8623,5014immediate
drdc288,2417052,9023,5014immediate
b e h r+1635,84170 5123,5024immediate
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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