Implantez vos équipes dans cet immeuble de bureaux situé sur la technopole de Sophia-Antipolis, dans le quartier St Philippe. Plateaux de bureaux d'une surface d'environ 994 m² divisibles dès 260 m².
Au sein d'un immeuble indépendant, CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des plateaux de bureaux aménagés en open space, climatisés et entièrement rénovés avec parkings.
Labellisation Bream in use Very Good.
Cet emplacement sera un atout pour vos collaborateurs et vos clients.
A proximité du centre de vie St Philippe : restaurants, snacks, banque, bureau poste, presse, supermarché, pôle médical
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) - à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain - bus-tram Antibes/Sophia
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport International de Nice à 20mn
Bus LR230, 9, 12 21 22
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms
La Poste Bureau de St Philippe
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 259,59 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 734,33 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 37 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Bureaux d'une surface d'environ 994 m² divisibles dès 259,59 m² (sous réserve de l'accord du bailleur sur bâtiments D,E)
- Bureaux cloisonnes et open-space
- Parties communes rénovées
- Faux plafonds - faux-plancher
- Stores
- Sanitaires communs - douches
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accès PMR
- Sol moquette
- Ascenseur
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Immeuble au label BREEAM in Use Very Good
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
