cA LOUER SOPHIA-ANTIPOLIS BUREAUX NEUFS DE 452 M2 DIVISIBLES.Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans un immeuble neuf, deux plateaux de bureaux d'environ 226 m2 chacun (quote-part de parties communes incluses).
Le programme GARDEN SPACE, bâtiment à énergie positive ayant obtenu la certification BEPOS, bénéficie d'aménagements et d'équipements haut de gamme : importante surface vitrée optimisant la lumière naturelle, larges terrasses privatives, faux plafond avec éclairage encastré (pavé LED), système de climatisation réversible, point d'eau permettant l'aménagement d'un coin cuisine, sanitaires communs avec douche, stationnements sous-sol.
Le site en auto consommation (chauffage, refroidissement, eau chaude sanitaire,, éclairage, auxiliaires....) permet la réduction du niveau de charges d'exploitation.
Disponibilité immédiate.
Possibilité des parkings excédentaires en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Environ 5 minutes de l'échangeur A8
proximité future TRAM
Disponibilité : IMMEDIATE
Accès Handicapés
Ascenseur
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Douche(s)
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings sous-sol : 1/25 M2
Open Space
Panneaux solaires
Peinture
RT 2012
Sanitaires communs
Ventilation simple flux
Loyer annuel : 101700 € HTHC
Charges annuelles : 12656 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6780 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment | niveau | type | surface locative | loyer m2/an/ht/hc | charges m2/an/ht | foncier m2/an/ht | parkings |
| bat a11 | r+2 | bureaux | 226 | 225 | 28 | 15 | nous consulter |
| bat b | sous-sol | parking | 52 unites | 900 € annuel ht | 30 | - | |
| a21 | r+2 | bureaux | 226 | 225 | 28 | 15 | option |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
