Location bureau - 1024 m²

A LOUER - BUREAUX 1 023 M2 DIVISIBLES - SOPHIA ANTIPOLIS

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES, spécialiste de l'immobilier d'entreprise en région PACA, vous propose à la location un bureaux spacieux d'une surface locative de 1 023 m² (quote-part de parties communes incluse), répartis sur 2 lots :

• 774,61 m² au R+2, composés de bureaux cloisonnés, équipés d'un faux plancher technique et d'une kitchenette, avec 32 places de parking
• 249 m² au R+1, avec 11 places de parking

Les locaux disposent également de sanitaires collectifs.

Situé dans le Green Side 3, l'immeuble offre un ascenseur PMR et des espaces conviviaux avec tables pour déjeuner. L'environnement est particulièrement agréable : un parc arboré, à seulement 5 minutes de Saint-Philippe, où se trouvent de nombreux restaurants, commerces, un golf et un parking public gratuit.

Cette offre inclut un total de 43 places de parking privatives, incluses dans le loyer, offrant un confort et une praticité rares pour ce type de biens. Les bureaux lumineux et fonctionnels, combinés à un emplacement stratégique, en font une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un cadre professionnel qualitatif.

Que vous cherchiez à implanter votre activité ou à développer vos équipes, ce bien offre flexibilité, accessibilité et prestations modernes, répondant aux besoins des sociétés souhaitant un environnement de travail agréable et performant.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : IMMEDIATE
Ascenseur
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Faux plafond
Faux plancher
Immeuble PMR
Sanitaires communs

Loyer annuel : 165769 € HTHC
Charges annuelles : 47868 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14873 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT