Location de bureau de 250 m² à Balma - 31130 Réf : 150129-0L

Bureaux à louer à BALMA dans un bâtiment mixte rénové (Labo, Bureaux et Dépôt), avec parkings extérieurs. Accès immédiat rocade Est (sortie n° 15).
Bon état général .
Bureaux en étage lumineux - bonnes prestations .
Accès immédiat rocade Est (sortie n° 15).
Accès depuis l'A.68.
Proximité immédiate du métro (Terminus ligne A).
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Accessibilité:

Route Accès immédiat rocade Est (sortie n° 15).
Bus Correspondance nombreuses lignes de bus.
Metro Proximité immédiate du métro (Terminus ligne A).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Etage	Bureaux	250	Juin 2024	150 m²/an HT HC	22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 22 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer annuel : 37 500.00 euros HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance Les charges comprennent l'entretien des extérieurs et la quote-part d'assurance PNO.


Prestations :

• Dans un bâtiment en R+1 à usage mixte (bureaux, laboratoire et stockage).
• Structure métallique.
• Bardage double peau.
• Surface cloisonnée, prêt à l'emploi.
• Open-space, bureaux privatifs, salle de réunion et espace archive.
• Sanitaires en partie commune.
• 5 parking extérieurs.
• Baie de brassage, fibré.
• Câblage RJ 45.
• Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 Parkings ext.